“上海灯芯绒厂”城市更新 – 芯工创意园
作者：gooood谷德设计网 来源：gooood谷德设计网
上海灯芯绒总厂坐落于上海市杨浦区平凉路2440号，始建于上世纪80年代，由于产业更迭，现已停止运营。为使失落的城市场所重焕生机，让旧工厂成为有温度，有影响力，有凝聚力的创新社区，FTA受邀成为灯芯绒总厂的一体化城市更新改造设计方。
▼项目外观
设计希望在保留历史记忆的同时，挖掘场所的个性，提升地块的知名度与商业价值，让其成为一个办公及生活“目的地”。一系列的设计策略包括：
在建筑沿街面，设计将原有蓝色彩钢板锯齿工厂形态加以优化，形成回应灯芯绒记忆形容的立面肌理，并打造地标性主力店，在向人们诉说着历史故事的同时，提升了人气和商业价值。为降低未来运营风险，设计打造了灵活的空间产品组合，包括将沿街锯齿形建筑的单层空间变成loft空间，提升了现有空间商业价值。
▼在建筑沿街面，设计将原有蓝色彩钢板锯齿的工厂形态加以优化，形成回应灯芯绒记忆的立面肌理并将单层空间变成loft空间
在项目内街，为解决动线单一且没有人车分流的现象，设计通过打开局部通道，形成多个出入口，同时让每一栋建筑拥入独立出入口，体验庭院式办公。地面的景观设计继续延续灯芯绒的纹理，向历史致敬。
▼在项目内街，设计通过打开局部通道，形成多个出入口，同时让每一栋建筑拥入独立出入口
▼地面的景观设计延续灯芯绒的纹理，向历史致敬
值得一提的是，设计有策略地对建筑局部进行优化，比如设计对建筑之间的楼梯进行艺术化的处理 – 大胆鲜亮的明******不仅让社区更年轻化，也让来到此处的人感受到不一样的美，印象深刻。
▼设计对建筑之间的楼梯进行艺术化的处理 – 大胆鲜亮的明******不仅让社区更年轻化，也人感受到不一样的美，印象深刻
▼连通室内外的明******楼梯
▼室外明******楼梯连接桥
此外，FTA为新生的灯芯绒厂量身定制了案名 – 芯工创意，以及项目的视觉系统，LOGO提取建筑形态中具有高识别度的“斜纹”图形，使其产品和品牌形象统一，提高项目的识别度。
▼logo设计概念
▼LOGO提取建筑形态中具有高识别度的“斜纹”图形，使其产品和品牌形象统一，提高项目的识别度
▼建筑之间的休憩平台
▼多样的室外空间
改造后，芯工创意不仅在外观上焕然一新，散发出年轻的气息，并且拥有了办公、商业等多元复合的年轻型业态，比如网络直播服务平台，摄影工作室，建筑设计公司，健身工作室，室内设计公司等等，更具创造性与开放性。同时，项目在商业运营价值上也得到了大幅度的提升，改造的投资回报期仅为1.5年，可谓是一个多维度都算成功的城市更新项目。
▼改造前-改造后的项目外观上焕然一新，散发出年轻的气息
▼内部拥有办公、商业等多元复合的年轻型业态
▼简洁、明亮的内部空间
▼连接桥夜景
▼内街夜景
▼沿街立面夜景
▼夜景鸟瞰
项目图纸
▼平面图
▼立面图
▼剖面图
▼详图
项目名称：“上海灯芯绒厂”城市更新——芯工创意园
设计时间： 2018-04
完成时间： 2019-02
主创及设计团队：FTA建筑设计
项目地址：上海市杨浦区平凉路2440号
建筑面积：14000平方米
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