弘基设计深圳分公司学习会——面积计算方法（国标篇）

       为了加强我院建筑面积计算方式，我院在本周二举行建筑面积计算学习会，主讲人为我院方案部门负责人麻锦宏，通过他多年的项目经验积累并结合国家标准规范、分享了不同的建筑性质，不同的地方有不同的面积计算方法。

       根据《规范》，我院方案部门负责人麻锦宏分别对应计算建筑面积和不应计算建筑面积进行了分析和讲解。

      应计算建筑面积：建筑物结构层高、局部楼层有围护结构，无维护结构，地下室、半地下室结构层，架空层及坡地建筑物吊脚架空层、建筑物门厅、大厅及大厅内设置的走廊，架空走廊等国标计算面积方式。

      不应计算建筑面积：建筑空间的坡屋顶、场馆看台下的建筑空间结构净高在1.20m 以下的部位；利用室外楼梯下部的建筑空间、利用地势砌筑的为室外踏步；与建筑物内不相连通的建筑部件；骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙， 主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m 以下的无柱 雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷 等都不应计算建筑面积。

    总结：国家规范是面积计算的基础，但是光有国家规范，往往不能准确的进行面积计算。

    比如：对于面积如何计容，架空、地下室等不计容的规定均没有给出详细的要求。

    故：在我们做面积计算的时候，一定要参考地方规范做调整，一般当地方规范与国家规范规定的不一致时，以地方规范为准。

    通过本次学习会的互动交流，使得年轻一代的设计师，对建筑面积计算规范有更为深入的了解，为往后在设计过程中更准确的进行建筑面积计算。